篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.82坪 建物登記
參考單價 32.34 萬/坪
管理方式無
鄰近學校正興國小 正興國中
鄰近公園科工館園區
生活機能建興市場
附近交通輕軌樹德家商站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但取決於居住對象
這戶位於高雄三民區科工館商圈的物件，在總價 738 萬取得三房二衛的空間下，性價比頗高。對於預算有限但需要大都會區交通便利的家庭，或是有長輩同住、重視上下樓便利度的買家而言，這是一個非常實用的選擇。全屋管線翻新是重大加分項，能大幅減少入住後的維修隱憂，且低樓層對長者極佳。
然而，購屋前必須注意以下兩點：首先，由於屋齡較舊且無電梯，建議確認銀行貸款成數，以免自備款規劃不及；其次，若家庭擁有汽車且需停車位，此地周邊停車壓力可能較大。若您能接受這些限制，並重視生活機能與輕軌帶來的便利性，此物件值得進一步洽詢勘房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
