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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
66.449坪 建物登記
參考單價 38.83 萬/坪
主建物面積34.36 坪
樓別/樓高7樓 / 23樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述連號雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4421 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中山國小、七賢國中
鄰近公園美術館、農16公園
生活機能青海商圈
附近交通輕軌聯合醫院站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與家庭空間的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由有三：首先，其位於美術館核心地段，結合輕軌交通與公園綠地，長期持有的環境優勢明顯；其次，邊間戶搭配雙車位的稀缺性，能有效抵禦老屋折舊對價值的影響，且 3+1 格局極具彈性，滿足多人口居住需求。
然而，買家需留意屋齡已達 23 年，建議購屋前務必進行詳細的房屋檢測，確認結構安全與維修狀況。若您能接受機動車位的取用習慣，並願意為優越地段支付合理的單價成本，這是一筆值得考慮的投資性置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
