篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
36.49坪 建物登記
參考單價 54.75 萬/坪
主建物面積28.19 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 27 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用8.3 坪
土地面積3.85 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校重慶國小
鄰近公園五權公園
生活機能重慶黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期收息及資產配置的投資者而言，值得購買。
主要理由在於其極具競爭力的「地段與位態」：廣福公園旁的三角窗設計在板橋商業區中相當稀缺，能有效創造高曝光度，加上鄰近重慶黃昏市場與學校，確保了穩定的基礎人流。雖然屋齡已達 27 年可能面臨修繕需求，且總價不低，但現狀的「穩定收租」已為投資回報提供了安全墊。若買家資金充裕且能接受商用物業持有風險，這是一筆具備良好抗跌性與增值空間的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
