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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
38.18坪 建物登記
參考單價 67.78 萬/坪
主建物面積36.67 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積1.51 坪
土地面積62.53 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校太平國小.中平國中
生活機能永豐市場
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自用經營」或「長期收租」的買方來說，具備不錯的配置價值，但需審慎評估屋況與法規細節。
主要購買理由：
注意事項： 鑑於屋齡已達 42 年，建議購屋者務必聘請專業技師進行結構安全評估，並確認「38.18 坪」與文宣所述使用面積的差異原因，同時預留一筆整修預算。此外，需確認銀行對該老舊廠房的貸款成數，以規劃資金調度。
結論： 若您從事相關產業或尋求高報酬率的投資標的，此物件值得考慮；若僅為住宅用途，則因土地性質與房齡因素，不建議直接購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
