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大里透天店面 大里免千萬低總價透天厝

台中市 大里區 光正路

888萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

23.48坪 建物登記

參考單價 37.82 萬/坪

主建物面積23.48 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.9 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校美群國小.光正國中.修平科技大學

生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場

附近交通74號道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴賴姊

台灣房屋 大里中興中山 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登記第161628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合考量此物件的條件,這是一筆適合「預算有限的首購族」或「長期投資者」考慮的標的,但需謹慎評估翻新成本。

購買建議主要基於以下理由:

  1. 價格優勢明顯:在台中市大里區能以不到 900 萬買到透天厝,總價門檻極低,非常適合剛開始置產的家庭。
  2. 地段生活機能佳:鄰近學校與工業區,兼具自住便利性與潛在租屋市場需求。
  3. 必須注意老屋成本:45 年屋齡是最大的變數,建議在簽約前請專業技師進行房屋檢測,並預留足夠的翻修基金,以免後續維修費用超出預期預算。

若您能接受老屋維護責任且重視地理位置與價格性價比,此物件值得深入評估;若追求全新住宅或希望低總額維護成本,則需進一步權衡。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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