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桃園廠房推薦【楊梅埔心|稀有大地坪透天+大車庫】

桃園市 楊梅區 中興路

1088萬 總價

格局

40.46坪 建物登記

參考單價 26.89 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 55 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

金牌洪代書

台灣房屋 林口仁愛大愛工商店 加盟店

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(112)登字第450687號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算在千萬元出頭、追求大空間且能接受老屋翻新的家庭買家。

值得購買的理由:

  1. 地段與價格優勢:楊梅埔心是桃園成長熱區,此地擁有成熟的生活機能,且每坪單價低於同區域透天平均水平,性價比高。
  2. 空間實用性強:擁有大地坪、車庫及寬敞的室內坪數,對於三代同住或需要居家辦公的家庭而言非常適配。

建議注意點:

  1. 結構安全檢查:由於屋齡已逾五十年,購屋前務必聘請專業房屋鑑定單位進行結構檢測,並評估是否需補強,以免未來衍生高額維修費用。
  2. 貸款與法規確認:請先與銀行確認老宅貸款成數,並核實增建空間的合法性,避免後續產權糾紛。

總結來說,若您不介意老屋翻新的過程,此物件是進入楊梅埔心地區的優質入門選擇;但若追求即住即安的新房體驗,則需謹慎評估整修成本與時間。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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