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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
開放空間 格局
17.55坪 建物登記
參考單價 84.33 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 60 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積8.99 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟物件位於三重大同北路核心生活圈，對於有明確「自用商鋪」需求或「收租」投資目的的買家而言，具有地段優勢且裝潢新穎，能節省初期整修成本。然而，考量到屋齡已達 60 年，銀行貸款條件將受限嚴重，且單價偏高與房產折舊風險存在落差，對一般以自住為主要目的的購屋者來說，持有風險較高。
購買建議： 若您計畫在此經營事業或作為短期投資，此物件值得考慮；但若您尋求長期保值、通融性高的住宅資產，則建議慎重評估貸款條件與未來轉手難度，並優先考量屋齡較新之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
