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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.82坪 建物登記
參考單價 29.82 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積23.79 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校僑孝國小、北新國中
鄰近公園民俗公園
生活機能一點利黃昏市場
附近交通太原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重「生活便利度」與「學區需求」的家庭購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其核心地段優勢明顯，周邊商圈成熟且擁有穩定的名校學區資源，加上包含車位的總坪數在台中高價地段極具實用價值。南北通風良好的座向也是長期居住舒適的重要保證。
不過，由於屋齡已達 32 年，您需預先評估銀行貸款條件與未來可能的維護成本。若您能接受老舊社區的氛圍，並看重即時的入住便利性與學區紅利，此價格在該區域屬於合理甚至具吸引力的範圍，建議可進一步確認社區管理維護狀況後進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
