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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1478萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.103坪 建物登記
參考單價 35.96 萬/坪 原價 1668 萬
主建物面積26.62 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校學區：大新國小/大業國中
鄰近公園萬壽公園、文心森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活機能」的購屋者而言，具備相當的吸引力，但需謹慎評估房屋維修成本。
購買建議： 若您的家庭結構需要三房空間，且對子女就學有明確規劃（如大新國小），同時不介意老房裝修帶來的短期不便，此物件值得列入考慮。次頂樓的採光與前後陽台的通風設計在台中老舊大樓中較難得，是主要加分項。
關鍵理由：
綜合而言，這是一個「自住優先、兼顧學區」的選擇，若能妥善處理老房裝修議題，將是安頓家人的良好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
