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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.611坪 建物登記
參考單價 89.55 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理描述管委會
鄰近學校西松國小 中崙國中
鄰近公園吉祥公園
生活機能京華商圈
附近交通三民捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視通勤便利性」與「有家庭居住需求」的購屋者**來說，具備相當高的購買價值。其主要理由在於地段優勢極強，鄰近捷運站與優質學區，且能一次解決住家與停車問題（含車位），在內湖、松山地區難得擁有四房格局邊間。
然而，您需要對**「屋齡 33 年」**的潛在成本有心理準備。建議您購前仔細檢查房屋漏水狀況及社區公共設施維護基金是否充足，並評估銀行貸款年限是否符合自身規劃。若您預算充足且願意投入部分裝修費用改善居住品質，此物件在保值與自住機能上都是不錯的選擇；但若以短期投資轉手為主要目的，則需考量老舊房屋未來接盤客的意願可能不如新成屋來得容易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
