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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
740萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
18.71坪 建物登記
參考單價 39.55 萬/坪
主建物面積11.41 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1590 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校錦興國小 光明國中
鄰近公園台茂公園
生活機能仁愛黃昏市場南崁早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合資金有限、重視生活便利性的首購族或投資客。其最大的吸引力在於總價控制在七百多萬且周邊商圈成熟，能提供不錯的生活品質與出租潛力。然而，買房者需注意屋齡已達 22 年，這將直接影響貸款年限及銀行鑒價，建議預先向銀行貸款部門確認貸程，並務必在購屋前檢查房屋內部管路與外牆狀況。若預算允許且能接受老屋特性，此處是一個性價比尚可的進場點；若追求資產增值潛力或長期持有信心，則建議再觀望同區次新房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
