篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價
263.786坪 建物登記
參考單價 21.53 萬/坪
主建物面積191.96 坪
樓別/樓高3樓 / 19樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費13233 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校愛群國小、獅甲國中
鄰近公園盛興公園
生活機能三多商圈、光華夜市、大遠百、SOGO、新光三越
附近交通捷運三多商圈站、台17線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄傳統繁華的三多商圈，交通與生活機能極為成熟，特別適合需要展示門面的企業總部或保險、金融等相關產業進駐。屋內空間寬大且具備獨立車位，對於業務接待非常有利。然而，31 年的屋齡代表可能會有隱性維修問題，且衛浴配置相對較少，購買後建議先進行內部空間改善與設備更新評估。
購買建議： 若您計畫自用辦公室或進行長期投資收租，此物件具備良好的地段優勢與資產價值，值得列入考慮；但若您對房屋新舊度有較高要求，或是希望短線獲利，則需審慎評估翻新成本與市場流動性風險。在決定前，建議務必實地勘查管線狀況及計算詳細的持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
