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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
6房(室)3廳2衛 格局
68.14坪 建物登記
參考單價 23.45 萬/坪 原價 1750 萬
主建物面積68.14 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積388.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新發國小.六龜國中
生活機能六龜農會
附近交通高雄客運
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定，適合「自用養老」或「長年週末度假」者，不建議純投資客購買。
主要理由： 這份標的最大的亮點在於「合法」且價格親民，對於有資格購買農舍的買方來說，是進入山區置產的低門檻選項。空間格局完整（6 房），足以滿足家族聚會或長期居住需求。然而，32 年的屋齡代表房屋本體已老舊，加上六龜區位於山區的天然環境因素，潛在的維修費用與天候風險需要您充分評估。如果您是尋求退休生活、喜歡鄉間寧靜氛圍，並且有足夠預算處理翻修，這是一個值得考慮的選擇；但若抱持短期投資或需頻繁往返都市中心的目的，則會面臨交通不便及轉手困難的挑戰。建議購屋前務必確認自身是否符合農舍買受資格（自耕農民身份），並確認周邊基地的防災狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
