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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.32坪 建物登記
參考單價 31.05 萬/坪
主建物面積34.22 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3000 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南崁國小 南崁國中
鄰近公園蘆竹區藝文音樂廣場公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重居住品質與學區便利性」的剛性自住家庭而言，是一筆值得列入考察的資產。其最大的賣點在於以相對親民的總價，換取了蘆竹區難得的四房大坪數及成熟的社區環境，非常適合有子女就學需求的家庭。
然而，買家必須在簽約前仔細檢查頂樓的防水與隔熱狀況，並確認管委會的財務健康度，以避免後續因老屋維修產生的額外負擔。若您願意投入部分資金進行內部裝潢翻新，此物件能長期提供良好的生活效益，建議可優先安排實地看房評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
