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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6380萬 總價(含車位)
開放空間 格局
121.653坪 建物登記
參考單價 52.44 萬/坪
主建物面積51.277 坪
樓別/樓高16樓 / 41樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述3個連號平面車位
管理方式物業管理
管理費12995 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立獅甲國中小
鄰近公園勞工公園
生活機能一德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於亞灣區的「定潮」大坪數住宅，對於預算充裕且重視居住品質的買方來說，是一款值得考慮的置產標的。其最大亮點在於「地段新穎度」與「隱私性」兼備，高樓層搭配低梯戶比設計，能有效避免群聚擁擠感，同時包含車位的總價優勢也相當顯著。
然而，在決定購買前，您需將後續裝潢預算（毛胚屋特性）與長期持有成本（高額管理費）納入財務規劃。若您的購屋目的偏向長期自住享受或核心資產保值，此物件的區域地位足以支撐其價值；若是投資角度追求短期高報酬率，則需考量當前高端住家市場的流動性與新案競爭壓力。建議在簽約前仔細評估自身裝修預算及未來轉手需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
