篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13588萬 總價
50.366坪 建物登記
參考單價 269.79 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途透天店面
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校上石國小 至善國中 逢甲大學
鄰近公園逢甲大學
生活機能逢甲夜市
附近交通文華路 逢甲夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資置產」或「長期收租」族群而言，具備相當吸引力，主要基於其核心地段的稀缺性與高收益潛力。逢甲夜市周邊的透天店面通常較易維持穩定的客流量與租金水準。然而，買房者必須正視「54 年屋齡」帶來的潛在風險，這不僅可能影響銀行貸款成數，亦預示著未來需投入更多的維修預算。
是否值得購買： 若您擁有充足的購屋資金並打算長期持有（5 年以上），且不介意老屋的管理維護問題，此物件值得列入評估範圍。但如果您偏愛新成屋的便利性或對建築安全有極高要求，則建議慎重考慮或尋求專業鑑定後再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
