篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6781萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
48.75坪 建物登記
參考單價 139.1 萬/坪
主建物面積40.88 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
車位描述醒吾大樓B3車位編號2,3,6,7可選購
詳細資訊
附屬建物面積5.36 坪
共同使用2.51 坪
電梯有
管理方式其它
鄰近學校東門國小,弘道國中
鄰近公園齊東公園
生活機能華山市場
附近交通善導寺捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦建議： 此物件值得考慮，尤其適合在市中心尋求大空間且重視學區的家庭。
主要理由： 此房屋的最大賣點在於極低的公設比與絕佳的地理位置。台北市內能擁有 48 坪多、實際使用空間寬敞的電梯住宅非常罕見，對於需要臥室數或居家辦公者來說，性價比高。然而，買入前您必須將「整修預備金」納入考量，特別是針對屋齡逾 40 年與頂樓防水的檢測。若您預算充足且能接受老建築維護的隱憂，這是一筆具備核心資產價值的選擇；若追求低維護與極低門檻，則需再斟酌其高總價與房齡風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
