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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.04坪 建物登記
參考單價 34.62 萬/坪
主建物面積27.05 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2660 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南崁國小 南崁國中
鄰近公園吉林公園
生活機能仁愛黃昏市場南崁早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合重視空間與生活機能的買家。
這棟位於蘆竹區竹城靜岡的物件，最大的賣點在於「高坪效」與「機能性」。總價 1698 萬能買到包含車位與電梯的四房，在當前的市場環境下，對於需要大空間的家庭來說性價比相當不錯。鄰近的早晚市與公園讓日常生活非常便利，加上學區資源穩定，適合以自住為主的家庭型買家。
然而，由於屋齡已達 22 年，這代表您必須將潛在的整修成本（如水電、防水、壁癌處理）納入購房預算中。建議在看屋時特別注意檢查水電狀況與管線年代，並確認社區管理費的使用情形是否良好。若您不介意稍舊的外觀但追求實用的室內空間與便利生活，這是一個值得進一步洽談的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
