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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.66坪 建物登記
參考單價 38.36 萬/坪
主建物面積22.89 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1937 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南崁國小 南崁國中
鄰近公園吉林公園
生活機能仁愛黃昏市場南崁早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活機能的年輕家庭。
此物件位於桃園蘆竹成熟生活圈，以 1598 萬總價提供包含車位的三房格局，單價約 38 萬/坪，在該區域屬合理行情。其最大亮點在於學區穩定且周邊市場、公園資源豐富，非常適合有小孩的家庭居住。然而，由於屋齡已達 23 年，購屋者應在簽約前仔細確認社區的管理費繳納狀況及是否有提撥足額的公共基金，以應對未來潛在的建築修繕需求。若您能接受中古屋的特性並願意投入裝潢預算，這是一筆性價比相當高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
