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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.073坪 建物登記
參考單價 38.26 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校成功國小
鄰近公園中原公園
生活機能中華路市場
附近交通長安街，長榮路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合**「重視學區資源」或「以租金回報為導向」**的購屋者，但對於追求居住舒適度與貸款彈性者則需謹慎評估。
主要理由如下：
結論：若您的預算有限但需要學區資源，或是作為投資收租用，此物件值得考慮；但若您是為了自住的便利性與長期資產增值速度，可能需要再評估屋況改善成本與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
