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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15488萬 總價
8房(室)2廳4衛 格局
111.36坪 建物登記
參考單價 139.08 萬/坪
主建物面積92.76 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
車位描述醒吾大樓B3車位編號2,3,6,7可選購
詳細資訊
附屬建物面積11.32 坪
共同使用7.28 坪
土地面積20.53 坪
電梯有
管理方式其它
管理費3370 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校東門國小,弘道國中
鄰近公園齊東公園
生活機能華山市場
附近交通善導寺捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估結論：值得關注的高價值資產，但需考量自身需求與資金條件。
此物件位於台北市中心精華地段，擁有極高的單價優勢（相較於同區域其他大坪數產品）及稀有的「電梯老華廈」屬性。對於尋求超大空間、低公設比或有多代同住、居家辦公需求的買方來說，這是一個非常難得的選擇。然而，由於屋齡超過 40 年且為住辦性質，建議在購入前務必確認貸款成數與結構安全狀況。若您資金充裕且看重地段價值與生活便利度，這是一項值得長期持有的優質標的；若以短期投資或純自住小家庭為主，則需斟酌其高總價帶來的流動性風險及裝潢成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
