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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
438萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.13坪 建物登記
參考單價 12.12 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需視需求而定
此物件非常適合預算有限但需要大空間的家庭，或是準備置產作為第一支資產的購屋者。最大的吸引力在於每坪單價僅約 12.12 萬，對於基隆安樂區的公寓產品而言，性價比極高，且三房雙衛的配置能滿足多人口家庭的居住需求。
然而，買家必須做好心理建設以接受「無電梯老舊公寓」的現實。由於屋齡已達 35 年，建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及水電管線老化程度，並與銀行確認貸款額度是否足以支持購屋計劃。若買方家中無長輩需要爬樓，且能接受周邊可能無停車位的情況，這是一筆相當划算的投資。反之，若您追求新大樓設施或對爬樓有強烈排斥感，則建議繼續尋找其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
