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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.2坪 建物登記
參考單價 22.78 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合重視「生活便利性」與「停車資源」的家庭購屋者，但對預算與房貸條件有較高要求。
主要理由： 首先，該屋最大的賣點在於直達平面車位與高樓層的採光通風優勢，這在老舊社區中極為罕見，能解決許多購屋痛點。其次，位於安樂區靠近交通要道的位置，具備良好的通勤條件與生活機能，投資或自住價值穩固。然而，29 年的屋齡是關鍵考量因素，銀行對老屋的貸款審核可能較嚴格，且未來維護成本需納入考量。建議在簽約前詳細確認社區管理基金狀況及房屋修繕紀錄，並核對自身貸款資格是否符合老屋貸規定後再行決定。總體而言，若能接受老屋屬性且預算相符，這是一個具備實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
