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永康土地廠房 近七股科工區農設鋼骨廠房

台南市 七股區 竹港

6999.9萬 總價

開放空間 格局

179.68坪 建物登記

參考單價 38.96 萬/坪

主建物面積179.68 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 10 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1017.91 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校竹橋國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

向昊日

永大旗艦 加盟店

經紀業名稱大信地產有限公司

證號(109)登字第377332號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「有實際生產營運需求」的買方來說具有較高的採購價值,但對於「純投資客」則需審慎評估。

主要理由如下:

  1. 物理條件極佳:屋齡新(10 年)且挑高與寬度優異,在二手市場中較難尋得同等規格的新建物,能有效節省未來加裝設施的資本支出。
  2. 地段潛力明確:距離七股科工區近,若能配合周邊廠商擴張趨勢,長期持有或作為生產基地具備合理性。
  3. 預算與配套考量:鑑於單價約 39 萬且無車位,若您預算充裕且需大量空間容納機具或貨物,此為優質選擇;若資金緊繃或極度依賴周邊生活機能,建議再多方比對。

綜合而言,若能接受價格門檻並確認地質安全,此物件是擴大產能的理想標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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