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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，具有「低門檻進場」的吸引力，但整體風險偏高，值得購買前必須經過極嚴謹的評估。
主要理由如下：首先，屋齡已達 54 年，銀行對於老舊房屋的貸款審核會非常嚴格，可能導致買方需支付更多頭期款或自籌資金，這增加了財務壓力。其次，廣告中「總坪數 0 坪」的重大資料錯誤，顯示建管資訊不完整或仲介操作不夠專業，買方在簽約前務必自行測量確認實際坪數與公設比，避免後續糾紛。最後，一樓公寓型態雖然適合老年人或行動不便者使用，但潮濕、隱私及噪音問題在台灣氣候下難以完全避免。建議若您打算購買，應先諮詢貸款銀行關於屋齡限制之條件，並請專業驗屋師確認房屋結構與防水狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
