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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.41坪 建物登記
參考單價 19.27 萬/坪
主建物面積28.29 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述B1
詳細資訊
附屬建物面積4.18 坪
共同使用8.94 坪
土地面積9.94 坪
電梯有
管理方式其它
管理費700 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件在當前市場中具備極高的性價比，主要推薦給「首購族」、「注重實用坪數的家庭」或「需要照顧長輩的住戶」。其最大的亮點在於以百萬預算內便能獲得「電梯、三房、車位」這三大核心需求，且免去了裝潢與等待交屋的時間成本。
然而，買房者需特別注意屋齡帶來的金融限制（如貸款年限較短）以及未來建築維護風險。若您計畫居住時間在 10 年以上，並能接受非都會區核心位置的增值速度，此物件是極具穩定性的自住選擇；但若抱持短期投資或高獲利期待，則需斟酌其流動性與老舊建物的折價效應。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
