找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

花蓮房仲推薦 3 :專任角地三角窗大面寬自帶停車店住

花蓮縣 花蓮市 延平街

1180萬 總價

22.403坪 建物登記

參考單價 52.67 萬/坪

主建物面積22.403 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積23.292 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊朝傑

花蓮林森悠活 加盟店

經紀業名稱悠活房屋仲介有限公司

證號(99)花縣字第00116號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合「店住兩用」需求的創業家或投資客購買,但不適合追求純靜態居住體驗的家庭。

主要理由如下:

  1. 地段與停車價值:在花蓮市核心區域(延平街),擁有大面寬與獨立停車空間的房地產極為稀缺,這不僅是生活便利性的保證,更是商業經營的重要資產。
  2. 性價比與功能性:總價 1180 萬,單價約 52.67 萬/坪,對於兼具商業價值與居住功能的透天而言,價格具競爭力;現有的文青風格設計也降低了初期投入成本。
  3. 風險評估:需留意其商用屬性對貸款條件的影響,以及臨街可能帶來的噪音干擾,建議購買前確認該地段的噪音狀況是否符合長期居住規劃。

總結來說,若您計劃在此處開設工作室、咖啡店或作為投資標的以獲取租金收益,此物件值得列入考慮;反之,若僅尋求安靜住宅,則需慎重評估噪音因素。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空