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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
54.32坪 建物登記
參考單價 19.88 萬/坪
主建物面積48.21 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積6.11 坪
土地面積29.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校前進國小,鶴聲國中
鄰近公園河濱公園,永大公園
生活機能和生市場,大武商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」與「實用性」的購屋者而言，是一個值得深入考慮的選擇。
主要建議購買的理由在於其高性價比的坪數與格局。1080 萬總價能持有近 55 坪的透天住家且附帶車庫，在屏東市區的房產市場中，這樣的空間配置非常難得，特別是對於有小孩成長需求或三代同住的家庭來說，三房三衛的設計能大幅提升生活便利性。此外，鄰近科技園區與學校的優勢，也確保了未來若需轉手或出租時，擁有不錯的潛在客源與流動性。
然而，購屋前必須注意 33 年的屋齡問題。老屋潛藏的水電管線、防水隔熱及結構安全風險不容忽視，建議在簽約前請專業房屋驗測師進行詳細檢查，並預留一筆裝潢修繕的備用金。若您的預算能容納後續維修成本，且偏好實用型的大空間住宅而非新成屋的維護便利性，這棟房子能為家庭提供高品質的生活基盤，是一項值得投資的家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
