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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5380萬 總價
152.87坪 建物登記
參考單價 35.19 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位坡道平面式
車位描述 車位數：1
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校安平國小、金城國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合具備投資目的或計劃經營實業的買方。主要理由在於其「地段」與「產權屬性」的優勢，正路面加上住商兩用的彈性，能有效降低空置風險並創造穩定現金流；此外，免整理入主的條件也節省了初期成本。
然而，建議您務必評估自身的資金調度能力與長期持有規劃。34 年的屋齡代表未來可能會有維修預算支出，且單一車位在大型建物中明顯不足，需考量員工或顧客的停車問題。若您主要目標為資產增值與租金收益，這是一筆值得考慮的標的；但若以短期轉手或純自住需求為主，則建議慎重比較周邊新成案與其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
