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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12996萬 總價
開放空間 格局
135坪 建物登記
參考單價 96.27 萬/坪
主建物面積135 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積342 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的使用目的。
若您是有實際營運需求的製造業或物流業者，此物件非常值得考慮。理由是「土地屬性合法」且「硬體條件完整」（動力電、高樓板、交通便利），加上大里區的產業聚落效應有利於招工與營運，能降低長期隱患。
然而，若您的目的是純資金投資或尋求住宅用途，則不建議購買。主要在於總價門檻較高（約 1.3 億），且工業用地的流動性不如住宅，需評估自身資金調度能力與對產業景氣週期的風險承受度。建議在簽約前務必確認工廠登記資格及周邊噪音環保法規，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
