篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
19.6坪 建物登記
參考單價 76.43 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校五王國小
鄰近公園中運動公園
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件屬於「特定需求型」房源，若您具備明確的出租或經營店住合一需求，則值得一看；若以首次置產或追求舒適居住空間為主，則建議謹慎考慮。
主要理由： 首先，地點位於永康核心區域，生活機能完善且鄰近學校與公園，底層商業潛力與套房配置能帶來一定的租金回報或家族分住的便利性。然而，其屋齡已近半世紀，這對於銀行貸款額度及長期持有風險是必須考量的重點。加上總坪數較小但單價不低，適合預算充足、有特定投資規劃，且願意承擔老宅潛在維護成本的買家；若是追求新穎住宅或資金貸款能力受限的家庭，此物件則非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
