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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
56.502坪 建物登記
參考單價 38.72 萬/坪
主建物面積33.928 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述2個車位
管理方式其它
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高私密性、新屋品質以及停車便利性的家庭來說，是一項值得考慮的標的。最大的亮點在於「一層一戶」的設計與包含雙車位的配置，能顯著提升居住幸福感，且 3 年的屋齡保證了基本工法不會有老舊隱憂。
然而，購屋者在決策前需特別留意標題標示的新竹與實際地址苗栗頭份之差異，建議確認該社區所在的具體學區分界及生活配套是否符合您的預期。此外，由於總價接近 2200 萬，屬於中高總價市場，若您的預算彈性允許且看重生活品質勝過極致的通勤便利，此物件的自住價值甚高；若是純粹投資考量，則需留意未來接手的買盤規模。建議在簽約前確認管理費細節及實際室內坪數，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
