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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
28.901坪 建物登記
參考單價 27.27 萬/坪
主建物面積28.901 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.158 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
生活機能仁里市場/統冠超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於吉安鄉的透天厝對於「重視生活機能與教育資源」的家庭購屋者來說，具有相當不錯的吸引力。其最大的賣點在於地理位置便利且擁有 4 房 4 衛的完整格局，搭配專屬停車位，解決了許多市區住家的痛點。特別是鄰近學區與商圈，適合有小孩或需要頻繁外出的族群。
然而，「屋齡 44 年」是購屋時必須面對的現實挑戰。購買此物件的前提是您願意投入一筆預算進行室內裝修或基礎設施更新，並需確認銀行對於該房產的貸款額度是否滿意。若您的預算能涵蓋老宅翻新的成本，且對舊建築結構安全感到安心，這是一筆具居住品質與保值潛力的投資；反之，若您尋求低維護成本的即住型房屋，建議斟酌是否選擇屋齡較新的物件。
總結來說，此物件值得購買，但前提是您做好翻修的心理準備與資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
