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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.7坪 建物登記
參考單價 16.95 萬/坪 原價 688 萬
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的整體而言值得考慮購買，特別適合重視生活便利性與交通便捷性的首購族或退休家庭。
主要理由如下：首先，新營區房價相對親民，此屋每坪單價約 19.83 萬元，對於電梯住宅而言性價比不錯；其次，鄰近市政中心的優越地理位置帶來穩定的租金需求及生活便利度。然而，您必須留意的是「32 年」的屋齡可能影響貸款年限與未來轉手價值，且需自行評估車位需求是否會增加額外負擔。建議在看屋時特別檢查管線、防水及電梯維護狀況，並向銀行確認貸款細節，若財務規劃能配合，是一筆具實用價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
