篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
295.25坪 建物登記
參考單價 11.11 萬/坪 原價 3568 萬
主建物面積156.93 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述私有，9個，升降+平面
影音專區
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立協進國小,中山國中,國立家齊高中
鄰近公園河樂廣場親水公園
生活機能新光三越-新天地,台南美學館生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資或自用需求，非住宅買入。
此物件對於尋找自住的家庭而言並不適合，因為其土地使用分區為商業用，且屋齡已達 32 年，居住體驗與貸款條件均與一般住宅有顯著差異。然而，若您是以資金運用、開設辦公室或創業基地為目的，這是一項值得考慮的標的。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
