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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
48.63坪 建物登記
參考單價 30.8 萬/坪
主建物面積25.53 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2074 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校錦興國小 光明國中
鄰近公園遊七公園
生活機能南崁傳統早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買家。
此物件非常適合「追求庭院生活」且「重視學區穩定性」的家庭，特別是家有小孩或養寵物者，前後院能大幅提升居住幸福感。總價包含車位及坪效，在蘆竹區域算具吸引力的選擇。
然而，需特別注意其 28 年的屋齡與一樓特性。若您對採光、隱私度以及未來轉手的流動性有較高要求，建議慎重考量。若以自住為優先且能接受老屋翻新成本，此物件具備居住價值；但若純粹投資或偏好新房質感，則需評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
