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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2.5衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 22.67 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園思恩公園
生活機能北斗大菜市場、北斗黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北斗鎮核心區域，主打學區與孝親格局，非常適合有子女就學需求且需要照顧長輩的家庭。一樓設房、邊間採光佳是其實用亮點，加上鄰近市場與公園，生活機能完善。然而，49 年的屋齡與無車位是其明顯短板，且西曬朝向可能影響夏季居住舒適度。
購買建議： 若您的主要需求為「子女學區便利」或「長輩同住」，並對老屋裝修有心理準備及預算，此物件具備高實用性與入手價值。但若您希望長期持有保值，或需要銀行長年期貸款支持，則需謹慎評估房屋結構安全與貸款條件後再做決定。整體而言，這是一個「居住優先於投資」的選件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
