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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7990萬 總價
開放空間 格局
431.9坪 建物登記
參考單價 18.5 萬/坪 原價 8600 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積204.1 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園思恩公園
生活機能北斗大菜市場、北斗黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化北斗核心區域，兼具交通優勢與居住機能，對於具備實際經營需求、物流產業從業者或長期收租投資者而言，具有很高的購買潛力。其 7 年的屋齡與合法廠房身份，有效降低了購置後的風險與維修成本，而靠近交流道與 8 米路寬的條件，更是物流與展示業者的理想選址。
然而，由於總價達 8600 萬元且屬於工業產權，若買方僅考量自住功能或短期投資，此物件並非最佳選擇。購屋前建議務必審視自身資金調度能力，並確認未來使用用途是否符合當地方管制的規定。綜合而言，若您能善用其地段與空間優勢進行商業規劃，這是一筆值得配置的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
