篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
33.6坪 建物登記
參考單價 21.67 萬/坪 原價 790 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校螺青國小
鄰近公園思恩公園
生活機能北斗大菜市場、北斗黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求強、預算有限但對空間有要求」的購屋者而言，是值得考慮的選擇。
主要理由在於其地段優勢極佳，位於北斗鎮中心且生活機能完備，適合長居或為子女就學考量；46 年的屋齡雖是明顯劣勢，但也代表房價相對親民（參考單價約 23.51 萬），若買方具備額外的裝修預算且能接受老宅維護特性，此物件可作為高性價比的安居之選。然而，若您傾向投資增值或擔心銀行貸款額度受限，則需慎重評估銀行的估價結果與自身資金狀況。建議在看屋時特別注意內部隱蔽管線及採光死角，並諮詢專業人員進行結構檢測後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
