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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.031坪 建物登記
參考單價 25.78 萬/坪 原價 1288 萬
主建物面積24.832 坪
樓別/樓高8樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新湖國小
生活機能湖口市場
附近交通湖口車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合注重生活品質的家庭。
此物件在湖口鄉區屬於高規格的現住住宅，最大的賣點在於「屋齡極新」與「居住舒適度」。8 樓的側邊單位提供了罕見的採光與通風條件，加上 3+1 房的大格局設計，非常適合有小孩或三代同堂的家庭。此外，價格已包含車位，在當前房價趨勢下，能獲得一處近 50 坪（含車）的新建物社區住宅，單價控制在 26 萬左右，性價比在該區域內具競爭力。
建議您購買前需確認「室內實際坪數」與「公共設施佔用比例」，以評估真實的使用價值。若您對通勤時間較能容忍，且追求低維護成本（新屋）與安全社區，這是一個相當穩健的選擇；但若是高度依賴新竹科學園區通勤，則建議先實地測試早晚高峰的路況是否可接受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
