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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.27坪 建物登記
參考單價 41.34 萬/坪 原價 1290 萬
主建物面積11.35 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1923 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立新興國小/ 市立新興高中附設國中
鄰近公園忠孝公園
生活機能忠孝夜市
附近交通高雄紅線/中央公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購家庭或重視生活機能的投資者來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其「地段」與「屋況」的平衡性極佳：位於新興區核心生活圈，享有捷運、學區及公園三大優勢，且屋齡新代表居住品質有保障。三房兩衛的格局在該區域具備稀缺性，能有效滿足家庭成長需求。
然而，建議您在決定購買前，務必確認總價 1290 萬是否已包含車位權益，以及機械式車位的具體使用費與維護狀況。若車位條件符合預期，此物件實為新購屋族在高雄市內區置產的優選目標之一，兼具居住舒適度與資產保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
