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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7480萬 總價
2廳1衛 格局
219.687坪 建物登記
參考單價 34.05 萬/坪
主建物面積165.761 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費10945 元/月
鄰近學校關東國小
鄰近公園關埔公園
生活機能關東市場
附近交通新莊車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定用途的投資或自用買家，非一般住宅首選。
此物件位於新竹科學園區核心周邊，地段價值極高，對於需要大空間作為總部、診所或大型展示中心的企業來說，是難得的選擇。方正格局與較低的單價提供了不錯的投資利基。然而，作為一個近 30 年屋齡的建築，且衛浴配置僅有 1 座，嚴重影響使用便利性與未來承租率，不適合追求現代化硬體或短期轉手獲利的買方。若您計畫長期持有並能配合後續翻修改善硬體，此物件具備不錯的增值與收租潛力；但若預算允許，建議亦同時比較同區域新成商辦以衡量性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
