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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.34坪 建物登記
參考單價 38.97 萬/坪
主建物面積42.34 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積81.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需審慎評估老屋整修與貸款條件。
此物件對於重視生活機能、有孝親需求或偏好低密度居住的買方來說，具備不錯吸引力。主要理由在於其優越的周邊環境，尤其是「全聯、郵局、市場近在咫尺」且緊鄰主幹道的便利性，非常適合不願過度依賴汽車出行的長者居住。此外，4 房格局在透天產品中難得一見，空間利用率佳。
然而，您必須面對的核心挑戰在於 53 年屋齡 帶來的潛在成本。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構檢查，確認無漏水或結構安全疑慮，並與銀行確認該屋齡的貸款額度是否符合您的財務規劃。若您預留了合理的整修預算，並將此房視為長期自住房產而非短期投資，這將是一個能安穩過日子的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
