找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

9.2%
預約看屋

台中好屋推薦 屋主大降百萬 全新裝潢四套房美透天 車庫停車

台中市 大里區 益民路二段

總價 (含車位價)1980 萬   2180萬

參考單價58.25 萬/坪

格局  4+3房(室) 5衛

建物登記33.99 坪

主建物面積33.99 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

土地面積26.62 坪

電梯

管理方式

鄰近學校益民國小 立人高中

鄰近公園德芳兒童公園

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

鄒柏翊

台灣房屋 北屯大連特許 加盟店

經紀業名稱天誠不動產經紀有限公司

證號(110)登字第393561號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋找「家庭自居」或「投資收租」的買家來說,具備相當的吸引力。其位於大里核心生活圈,鄰近學校與交通幹道,居住便利性極高,且 4 房 5 衛的配置能有效滿足大家庭需求或分割出租的收益潛力。

是否值得購買: 建議在確認產權無虞的前提下,值得列入優先觀看的清單。

主要理由:

  1. 性價比優勢:總價接近 2000 萬但包含整棟與車庫,單價約 58 萬/坪,在該區域的透天市場中具有競爭力,加上屋主降價訊息顯示出出售意願,有進一步議價空間。
  2. 即住性高:全新翻修省去了購屋後最耗時費力的裝修階段,適合急於入住者。
  3. 需謹慎之處:由於標示「總坪數是否包含車位」為否,務必在洽談階段要求確認車庫產權合法性與土地分攤面積,避免未來法律糾紛。若驗屋確認結構安全無虞,則是一處高價位的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。