篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.38坪 建物登記
參考單價 72.2 萬/坪 原價 1758 萬
主建物面積21.78 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 62 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.6 坪
土地面積9.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校長安國小，長安國中
鄰近公園林森公園，康樂公園
附近交通捷運中山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視自身需求與長期規劃。
此物件屬於典型的「低總價優質地段」產品。對於預算有限、主要需求為定居市中心或重視學區資源的購屋者而言，這是一個高性價比的入場機會。然而，62 年的老舊公寓意味著後續可能產生的維修成本與銀行融資限制是必須納入考量的因素。若您能接受無電梯的生活模式，並規劃好未來的翻修預算，此物件在資產保值與居住便利度上具備相當的吸引力；反之，若追求現代化設施或長住不換，建議優先考量房產較新、貸款條件更優惠之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
