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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.5坪 建物登記
參考單價 20.23 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積27.88 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1780 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的老區電梯住宅，對於預算有限但希望擁有核心地段與優質學區的購屋者而言，值得納入考量。其最大賣點在於「低總價、大坪數」與完善的交通生活機能，能滿足剛性居住需求或長期收租規劃。然而，購買前必須正視屋齡四十三年的現實風險，建議優先確認銀行對該物件的貸款成數與年限，並仔細檢查房屋內部管線結構狀況，以評估後續修繕成本是否可控。若您能接受老宅維護特性且資金調度無虞，此為高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
