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桃園透天大樓 ROOM18稀有2房車

桃園市 桃園區 民有三街

1098萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

31.998坪 建物登記

參考單價 34.31 萬/坪 原價 1187 萬

主建物面積14.765 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區ROOM18

附屬建物面積5.668 坪

共同使用11.565 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2345 元/月

鄰近學校大業國小

生活機能寶山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚婉君

桃園南平 加盟店

經紀業名稱信福不動產經紀事業有限公司

證號(100)登字第178324號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮購買,特別是對於重視生活便利度與實用性的小家庭或投資型買家。

主要理由如下:

  1. 空間利用率高:在有限坪數(約 32 坪含車位)內實現正 2 房且能放雙人大床的格局,非常難得,有效解決了小戶型難以滿足居住需求的痛點。
  2. 即住性與成本考量:全新整理的狀態讓您無需投入額外的裝潢預算與時間成本,對於希望快速入住或避免裝修麻煩的買家來說是一大亮點。
  3. 區域優勢明確:位於桃園區成熟生活圈,鄰近寶山市場與大業國小,生活機能與教育資源兼備,長期自住價值穩定。

不過,在做出決定前建議您自行確認機械車位的便利性是否符合您的日常需求,並評估單衛浴配置是否足以應付家庭人數。若上述條件可接受,這是一筆性價比相當不錯的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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