篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.05坪 建物登記
參考單價 34.01 萬/坪
主建物面積15.28 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.55 坪
共同使用7.22 坪
土地面積4.72 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校豐榮國小
鄰近公園東海運動公園
生活機能大豐市場、黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是剛性需求者或投資客。
此物件最大的賣點在於其極高的便利度與優異的居住條件組合。屋齡僅 8 年意味著無需擔心老舊漏水問題，位於中間樓層且含警衛管理，提供了安全舒適的居住環境。對於在台東市工作、有子女就學需求的小家庭，或是尋求穩定收租的投資客而言，這是一個性價比很高的入門選擇。
不過，您必須考量未來的家庭結構變化。由於僅有一間衛浴且坪數偏小，若計劃擴大家庭成員（如生二胎或同住），此格局可能會很快達到飽和狀態。因此，若您目前以兩人世界或三代同堂中的核心小家庭為主，且資金預算有限，此物件是值得入手的；但若對長期增值及未來再轉手寬敞度有較高期待，則建議您進一步比對同區域含兩衛浴的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
