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屏東電梯大樓 萬吉閱山氣派大庭院雙平車樓中樓

屏東縣 屏東市 公正四街

1980萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

66.06坪 建物登記

參考單價 29.97 萬/坪

主建物面積31.67 坪

樓別/樓高1樓 / 13樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1-雙平面車位

詳細資訊

社區萬吉閱山

附屬建物面積2.02 坪

共同使用14.36 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費75 元/月

管理描述24小時管理員、專人每日社區打掃、垃圾集中區

鄰近學校信義國小、明正國中、屏東高中、至正國中

鄰近公園屏東公園、幸福公園、廣興公園

生活機能北區市場、黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

施峻祐

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(113)登字第475781號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「萬吉閱山」社區內極為特殊的樓中樓底層房源。從買房者角度來看,這是一筆適合特定族群的買賣決策。

是否值得購買? 如果您非常重視庭院生活且家庭成員較多,此物件值得列入優先考慮;但若對隱私與高度有強烈需求,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 稀有性價值:在市中心電梯大樓中找到擁有雙車位搭配「私人大庭院」的住宅非常難得,特別適合喜歡種花養草或需要戶外活動空間的家庭。
  2. 學區與生活便利:坐落屏東市核心區域,周邊學校與市場生活圈成熟,對有小孩成長規劃的家庭極具吸引力。
  3. 潛在風險提示:1 樓住家雖方便出入,但必須親自確認採光時間、窗外景觀隱私以及該地段的排水系統是否穩固,建議看房時需選擇晴天與雨天分別觀察,並確認管理費包含的項目細節,以確保符合您的預算與居住預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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