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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
79.004坪 建物登記
參考單價 40.1 萬/坪
主建物面積73.287 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟【晴山林】電梯別墅對於「重視居住品質大於短期投資報酬」的家庭而言，是一個非常值得考慮的標的。主要理由在於用約竹北大樓買房的預算，能換來一層獨立的整棟空間、雙車庫以及極新的屋況，單價優勢顯著（40.1 萬元/坪）。
若您家庭成員擁有電動車，或對隱私性、停車空間有強烈需求，且能夠接受通勤時間稍長以交換更大的生活空間，此物件的「居住價值」非常高。反之，若您的主要目的是短期獲利轉手，或高度依賴大眾運輸通勤，則建議需再評估新豐區未來的發展速度是否如預期般快速。綜合來看，適合長期自住型買家入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
